序號

項 目

內   容

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工程名稱

聯華（廈門）航空食品有限責任公司3#樓冷庫系統項目工程

2

招標組織單位

招標組織人：聯華（廈門）航空食品有限責任公司。負責：發布信息、發出招標公告、組織答疑、組織評審、發出中標通知書。

3

建設地點

廈門市同安區輕工(食品)工業區美禾九路179號

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建設規模

投資估算1500萬元。

本工程采用固定總價包干。備注：本工程僅允許招標圖紙外簽證，簽證并入結算。投標單位投標前核對圖紙、清單等工程量

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質量標準要求

合格。

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工期要求

開工通知發出之日起 120  日歷日。含《特種設備使用登記證-壓力容器》和《特種設備使用登記證-壓力管道》《工業管道安裝監督檢驗報告》《

特種設備監督檢驗證書》辦理。

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招標范圍

招標范圍文字描述： 3#樓冷庫制冷設備、保溫采購、安裝、調試及地面混凝土澆注等 。  

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資金來源

企業自籌資金100%

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資格審查辦法

采用資格后審方法

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投標擔保要求

1、本招標項目投標保證金為 貳拾 萬元人民幣。

2、投標保證金形式：現金形式、銀行保函形式（見索即付保函），投標

保證金有效期：至少與投標有效期一致。

• 若采用現金形式，應于投標截止時間前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉賬單上注明“聯華3#樓冷庫系統項目投標保證金”。如因投標人匯款憑證未注明招標項目編號造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。招標人在投標截止的同一時間到銀行查詢投標保證金到帳情況，并以銀行出具的加蓋公章的投標保證金到帳證明作為投標人是否按招標文件規定遞交投標保證金的依據。投標人企業基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶開戶銀行開具的《基本存款賬戶信息》上賬號應與投標保證金轉賬回單上賬號一致，否則視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。

投標保證金銀行帳號：

開戶單位：聯華（廈門）航空食品有限責任公司；

開戶行：興業銀行廈門觀音山支行；

賬號：129960100100526666。

• 若采用銀行保函形式，投標人應于 2025 年6月25日 09：00 前將保函原件寄送至【福建省廈門市同安區輕工食品工業園美禾九路 179 號聯華航空食品辦公樓 3 樓，收件人：蔡志聰 聯系電話：18259251120】，且投標人須遵守如下規范：a.依據閩建筑[2015]29 號文和南建筑（2019）2 號文的規定：投標人可以采用銀行保函形式提交保證金。b.投標人存在招標文件規定的投標保證金不予退還情形的，招標人應當不予退還。所涉及的投標人采用投標保函的，金融機構應當配合招標人按照投標保函的約定履行合同義務。金融機構不配合招標人履行合同義務的，各級招投標監督部門應予以曝光向社會公開。
• 保險公司出具的投標保證保險形式：投標人若采用保險保函形式提交投標保證金的，開標前需提投標保函復印件并蓋投標人公章；若中標候選人未在中標候選人公示期間提交投標銀行保函原件的，招標人有權取消其中標候選人資格。（投標保證保險應為先行賠付、后續追償的見索即付保單。保險條款須經中國銀保監會或原中國保監會批準或備案。）

3、投標保證金證明材料提交形式：

①采用現金形式：提交電匯或銀行轉賬單的掃描件并加蓋投標人單位電子印章，作為資格文件的組成部分。

②采用投標保函（銀行保函、保險保函）形式：提交保函原件。

4、投標保證金有效期：至少與投標有效期一致。

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踏勘現場

1、踏勘現場：各投標單位投標前，必須踏勘現場，并計算實際面積，聯系招標單位負責人現場踏勘。聯系人：蔡工，電話：18259251120

2、投標人應對工程現場和周圍環境進行現場踏勘，以獲取有關編制投標文件和簽署合同所需的資料，現場踏勘的費用由投標人承擔。

3、經招標人允許和安排，投標人及其代表方能進入需踏勘的現場，但明確規定：投標人及其代表不得讓招標人在現場踏勘中負任何責任。投標人及其代表必須承擔進入現場后，由于自身或他人的行為所造成的人身傷害、財產損失或損壞，招標人不負任何責任。

4、投標人要承擔不進行現場踏勘、核實所產生后果的一切責任。

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招標文件發售

清單提供紙質版和相對應的電子版,紙質版清單與招標文件。

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招標文件答疑、修改

投標人對招標文件提疑的截止時間：投標人在閱讀招標文件和踏勘項目現場中若存在投標疑問。聯系人：蔡經理（18259251120），

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投標文件遞交地點

及遞交起止時間

遞交地點：福建省廈門市同安區輕工食品工業園美禾九路 179 號聯華航空食品辦公樓 3 樓，收件人：蔡志聰 聯系電話：18259251120

遞交時間： 2025年6月25日 09:00分止。

（投標文件遞交截止時間即為投標截止時間）

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施工單位資格要求

1. 企業專業資質：（1）GC2等級壓力管道安裝特種設備生產許可證；（2）建筑機電安裝工程專業承包三級（含）以上；（3）安全生產許可證。
2. 壓縮機機組需取得特種設備檢驗檢測院出具的撬裝式承壓設備壓力管道安裝合格檢驗報告證書，且制作單位需為投標單位，投標時需出具投標單位的已有取得過檢驗報告證書復印件加蓋公章或與特種設備檢驗檢測院簽訂的撬裝設備壓力管道安裝委托監檢合同復印件加蓋公章證明。（該項不接受聯合體）
3. 業績要求：

• 投標人需提供自2020年1月1日起，承接過類似該規模項目冷庫氟系統設備及保溫安裝工程，單一合同項目冷庫面積達5000㎡以上，項目為全自動熱氣（氟）除霜系統。項目應已竣工并取得此項目合格的《工業管道施工監督檢驗報告》。至少提供一個項目合同及竣工驗收報告。
• 投標人需提供自2020年1月1日起，承接過鋼筋混凝土建筑主體采用現場PU發泡后帶彩鋼板保護層工藝要求，需單一建筑內冷庫層數≥2層以上的。至少提供一個項目合同及竣工驗收報告。
• 投標人需提供自2020年1月1日起，承接過鋼筋混凝土建筑主體采用現場PU發泡后帶彩鋼板保護層工藝要求，且制冷系統采用環保冷媒（R507/R404A）自動熱氣（氟）除霜系統,需單一建筑內冷庫層數≥2層以上的，單一合同內含有該項目制冷系統及保溫合同。至少提供一個項目合同。
• 投標人需提供自2020年1月1日起，投標單位或分包單位承接過2000㎡混凝土地面澆注。至少提供二個項目合同。（該項接受聯合體）

4. 投標人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（投標人投標時需將查詢結果截圖掃描上傳, 通過全國企業信用信息公示系統（網址：www.gsxt.gov.cn）查詢）；
5. 投標人未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單（投標人投標時需將查詢結果截圖掃描上傳）。

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人員配置要求

1. 項目技術負責人具有低溫技術或建筑暖通空調專業高級工程師職稱，提供近6個月投標單位社保繳交證明；
2. 項目經理需具有機電工程一級建造師且是低溫技術或建筑暖通空調專業工程師職稱，提供近6個月投標單位社保繳交證明；
3. 需配置一人二證（《焊接與熱切割作業》、《高空作業》）的焊工人員1名及以上，提供近6個月投標單位社保繳交證明。

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履約保證金要求

支付預付款30%前，中標單位應在簽訂合同前 7 日內向招標人提交履約擔保，履約擔保金額與預付款等額。

履約擔保形式：投標人可以選擇現金（指：電匯或轉帳）或保函（銀行保函、保險保函）兩種形式之一的方式提交；若采用保函形式提交履約保證金的，其銀行保函應是建筑業企業基本賬戶所在銀行或有資格的銀行業金融機構出具的保函（此處所指的有資格的銀行業金融機構，是指依法設立、獲得銀行業監督管理機構許可開展保函業務、營業地在本市的金融機構，包括各商業銀行的分行、支行，不包括銀行分理處、儲蓄所）。

履約擔保期限：與工期相同（若工期延長，履約擔保金期限也相應延長）。中標人應在與招標人簽訂合同前提交，并保證其履約保證金在工程竣工驗收合格之日前一直有效。招標人應在工程竣工驗收合格后14個工作日內將全額履約保證金(無息)一次性退還給中標人。

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廢標界定

1、投標文件未密封或密封處未加蓋公章；

2、投標截止時間前未繳足投標保證金；

3、投標保證金未通過投標人企業基本賬戶繳交的；

4、投標文件逾期送達；

5、投標文件未按本招標文件要求加蓋投標單位公章；

6、投標單位采用總價優惠或以總價百分比優惠的方式進行投標報價，但優惠未直接體現在各項投標報價的綜合單價中，

造成單價與總價不符的；

7、投標文件字跡模糊辨認不清（指投標函、投標函附錄中涉及造價、工期、質量的數字或文字，三分之二以上（含三分之二）的評委認為難以確認）；

8、投標單位投標報價高于工程招標控制價的；

9、投標人有隱瞞事實，弄虛作假的行為；

10、投標人資格不符合招標文件要求的；

11、未提供投標承諾書或答疑承諾書的；

備注：經評標小組認定同意補充的資格性和符合性證明文件，必須在評標小組規定的時間內提供，未在規定時間內提供或提供的證明文件不符合招標文件要求的，將不具有中標人的資格。

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述標、開標時間地點

時間： 2025年6月25日 09:00

地點：聯華（廈門）航空食品有限責任公司三樓會議室

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付款方式

1. 簽訂合同后7天內合同總金額30%作為工程的預付款；
2. 冷庫機組全部到現場并冷庫無縫鋼管全部安裝完成并經招標人確認后7天內支付合同總金額20%作為進度款；
3. 冷庫機組安裝完成并冷庫保溫施工量超過50%并經招標人確認后7天內支付合同總金額20%作為進度款；
4. 竣工結算付款：【  竣工驗收合格   】及相關檢驗報告、登記證、設備資料移交后，支付至工程總價款的【 97% 】；

5. 土建聯合體單位施工量超過50%的工作量并經招標人確認后7天內支付合土建總金額30%作為進度款；

6、土建聯合體竣工結算付款：【  竣工驗收合格   】及相關檢驗報告等資料移交后，支付至土建混凝土工程總價款的【 97% 】；

7. 剩余工程總價款的3% 即作為工程質保金。如36個月保修期內工程質量無問題且乙方無其他違約行為的，待保修期屆滿后的15個工作日內一次性無息支付。或保修期滿2年工程質量無問題且乙方無其他違約行為的，乙方可提供剩余工程總價款的3%履約擔保函（履約保函可以是銀行保函，也可以是由有資格的專業擔保公司出具的無條件、不可撤銷的保函，有資格的專業擔保公司是指依法登記注冊在本市，取得融資性擔保業務許可證，且第三方信用評級機構企業信用評級為A級以上的融資擔保機構。第三方信用評級機構應當符合市融資擔保行業監管部門的要求）。履約擔保有效期截止到保留期滿，收到履約擔保函15個工作日內一次性無息支付。

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投標文件的真實性要求

1、投標人所遞交的投標文件（包括有關資料、澄清）應真實可信，不存在虛假（包括隱瞞）。

2、投標人聲明不存在限制投標情形但被發現存在限制投標情形的，構成隱瞞，屬于虛假投標行為。

3、如投標文件存在虛假，在評標階段，評標委員會應將該投標文件作廢標處理;中標候選人確定后發現的，招標人將取消中標候選人或中標資格。

22

投標語言

除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。

23

保密知識產權

1、招標人對招標文件依法享有知識產權。

2、本招標文件所包含的信息屬于保密信息，無招標人書面許可，任何單位或個人都無權披露、復制、使用、轉讓或者允許他人使用。獲取招標文件的投標人被視為無條件對本招標文件的內容負有保密義務。

3、招標采購結束后，無論投標人是否成交，均應當對本招標文件履行保密承諾。

4、投標人未經招標人同意不得轉讓本招標文件。

25

解釋權

構成本招標文件的各個組成文件應互為解釋，互為說明；如有不明確或不一致，由招標人負責解釋；同一組成文件不同版本之間有不一致的，以形成時間在后者為準。