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項 目

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工程名稱

聯華食品2#樓室內裝修工程

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招標組織單位

招標組織人：聯華（廈門）航空食品有限責任公司。負責：發布工程建設信息、發出招標公告、組織答疑、組織評審、發出中標通知書。

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建設地點

廈門市同安區西柯鎮美禾九路179號

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建設規模

投資最高控制價  580 萬元（人民幣）。

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質量標準要求

合格。

備注：宿舍需做裝修樣板間，經甲方驗收同意后方可大面積施工。

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工期要求

1. 中標通知發起之日起 90日歷日。最遲2025年12月31日宿舍、食堂交業主使用，推遲移交業主違約金5000元/天。
2. 裝修報建、報備事宜和一切費用由中標單位處理。
3. 未按相關政府審批，一切后果由中標負責。

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招標范圍

招標范圍文字描述：

1. 聯華食品2#樓室內（一層食堂、二至五層宿舍）裝修工程，具體內容和范圍以現場建筑為準、施工圖紙和《聯華食品2#樓室內裝修工程-工程量清單》及室內和室外交界面工程量。
2. 室內完成情況：

1. 總包完成食堂砌磚墻面抹灰、宿舍室內墻面地面（以現場為準）；
2. 樓梯總包已經裝修。二裝不再進行裝修。
3. 電梯可以投入使用(需做好轎廂保護)。
4. 宿舍入戶門已經安裝完成。

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資金來源

企業自籌資金。

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資格審查辦法

采用資格后審方法

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投標擔保要求

1、本招標項目投標擔保金數額為 壹拾 萬元人民幣。

2、投標保證金形式：現金形式、銀行保函形式（見索即付保函），投標保證金有效期：至少與投標有效期一致。

①若采用現金形式，應于投標截止時間前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉賬單上注明“ 聯華食品2#樓室內裝修工程保證金”。如因投標人匯款憑證未注明招標項目編號造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。招標人在投標截止的同一時間到銀行查詢投標保證金到帳情況，并以銀行出具的加蓋公章的投標保證金到帳證明作為投標人是否按招標文件規定遞交投標保證金的依據。投標人企業基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶開戶銀行開具的《基本存款賬戶信息》上賬號應與投標保證金轉賬回單上賬號一致，否則視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。

投標保證金銀行帳號：

開戶單位：聯華（廈門）航空食品有限責任公司；

開戶行：興業銀行廈門觀音山支行；

賬號：129960100100526666

②若采用銀行保函形式，投標人應于 2025 年9月 20 日08:30 前將保函原件寄送至【福建省廈門市同安區輕工食品工業園美禾九路 179 號聯華航空食品辦公樓 3 樓，收件人：蔡志聰 聯系電話：18259251120】，且投標人須遵守如下規范：a.依據閩建筑[2015]29 號文和南建筑（2019）2 號文的規定：投標人可以采用銀行保函形式提交保證金。b.投標人存在招標文件規定的投標保證金不予退還情形的，招標人應當不予退還。所涉及的投標人采用投標保函的，金融機構應當配合招標人按照投標保函的約定履行合同義務。金融機構不配合招標人履行合同義務的，各級招投標監督部門應予以曝光向社會公開。

③保險公司出具的投標保證保險形式：投標人若采用保險保函形式提交投標保證金的，開標前需提投標保函復印件并蓋投標人公章；若中標候選人未在中標候選人公示期間提交投標銀行保函原件的，招標人有權取消其中標候選人資格。（投標保證保險應為先行賠付、后續追償的見索即付保單。保險條款須經中國銀保監會或原中國保監會批準或備案。）

3、投標保證金證明材料提交形式：

①采用現金形式：提交電匯或銀行轉賬單的掃描件并加蓋投標人單位電子印章，作為資格文件的組成部分。

②采用投標保函（銀行保函、保險保函）形式：提交保函原件。

4、投標保證金有效期：至少與投標有效期一致。

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踏勘現場

各投標單位必須聯系招標單位負責人進行踏勘。聯系人：蔡經理，電話：18259251120

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招標文件發售

招標圖紙和清單的發布形式：本招標文件提供的圖紙為電子版,清單和招標文件提供電子版。 

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招標文件答疑、修改

投標人對招標文件提疑的截止時間：投標人在閱讀招標文件和踏勘項目現場中若存在投標疑問。聯系人：蔡經理，電話：18259251120。

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投標文件份數

正本1份，副本2份。電子版1份。

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投標替代方案

本工程不允許投標人提交替代方案。

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投標有效期

計60日歷日（從投標截止之日算起），投標人在投標有效期內不能撤回投標文件。

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投標文件遞交地點及遞交起止時間

遞交地點：同安區西柯鎮輕工食品園美禾九路179號聯華（廈門）航空食品有限責任公司三樓會議室。

遞交時間： 2025 年9月 20 日08:30 前。

（投標文件遞交截止時間即為投標截止時間）

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開標地點時間

開標地點：同安區西柯鎮輕工食品園美禾九路179號聯華（廈門）航空食品有限責任公司二樓會議室。

開標時間：  2025 年9月 20 日09:00 。

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履約保證金要求

1、聯華食品公司支付預付款前，中標單位應提供履約擔保，擔保金額為合同總價款的20%。履約擔保由乙方在合同簽訂后7個工作日內，以保函形式向甲方出具無條件、不可撤銷的履約保函。（履約保函可以是銀行保函，也可以是由有資格的專業擔保公司出具的無條件、不可撤銷的保函，有資格的專業擔保公司是指依法登記注冊在本市，取得融資性擔保業務許可證，且第三方信用評級機構企業信用評級為A級以上的融資擔保機構。第三方信用評級機構應當符合市融資擔保行業監管部門的要求）。履約擔保有效期截止到項目竣工驗收合格之日起30個日歷日。

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施工單位資格要求

1、企業專業資質：（1）具備獨立法人資格；（2）安全生產許可證在有效期內；（3）施工資質：裝修工程二級及以上；（4）消防設施工程專業承包資質二級（含）二級以上；（5）本工程不接受聯合體投標人。

2、業績要求：投標人需提供自2019年1月1日起，承接單個項目超過300萬（含）以上的三個（含）以上的酒店、員工食堂、高端辦公樓等內飾裝修工程業績，或承接過七匹狼集團及旗下公司300萬辦公樓、食堂、商場內飾裝修工程業績一個（含）以上。以施工合同或竣工報告為準。

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廢標界定

1、投標文件未密封或密封處未加蓋公章；

2、投標截止時間前未繳足投標保證金；

3、投標保證金未通過投標人企業基本賬戶繳交的；

4、投標文件逾期送達；

5、投標文件未按本招標文件要求加蓋投標單位公章；

6、投標單位采用總價優惠或以總價百分比優惠的方式進行投標報價，但優惠未直接體現在各項投標報價的綜合單價中，造成單價與總價不符的；

7、投標文件字跡模糊辨認不清（指投標函、投標函附錄中涉及造價、工期、質量的數字或文字，三分之二以上（含三分之二）的評委認為難以確認）；

8、投標單位投標報價高于工程招標控制價的；

9、投標人有隱瞞事實，弄虛作假的行為；

10、投標人資格不符合招標文件要求的；

11、未提供投標承諾書或答疑承諾書的；

備注：經評標小組認定同意補充的資格性和符合性證明文件，必須在評標小組規定的時間內提供，未在規定時間內提供或提供的證明文件不符合招標文件要求的，將不具有中標人的資格。

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合同付款要求

（1）乙方在簽訂合同后7天內向甲方提交總金額20%履約保函，甲方收到保函后20天內支付總金額20%作為工程的預付款，支付前乙方需提供相應金額9%的增值稅專用發票。

（2）工程進度款每月按當期經監理、發包人審定的工程款70%支付，支付前乙方需提供相應金額9%的增值稅專用發票。

（3）項目竣工驗收后，乙方配合總包單位提供完整的歸檔竣工驗收資料后，15個工作日內支付至合同總價的80%，支付前乙方需提供相應金額9%的增值稅專用發票。

（4）乙方完成合同約定的工作內容并向甲方提交工程決算審核后，支付至合同總價的85%，支付前乙方需提供相應金額9%的增值稅專用發票。

（5）辦理完結算且雙方對結算金額無異議，并經由甲方各部門聯合驗收合格簽署工程驗收單后，支付至合同決算金額的97%，支付前乙方需提供相應金額9%的增值稅專用發票。

（6）剩余工程總價款的3% 作為工程質保金。如保修期內工程質量無問題且乙方無其他違約行為的，待保修期屆滿后的15個工作日內一次性無息支付。或保修期滿2年工程質量無問題且乙方無其他違約行為的，乙方可提供剩余工程總價款的3%履約擔保函（履約保函可以是銀行保函，也可以是由有資格的專業擔保公司出具的無條件、不可撤銷的保函，有資格的專業擔保公司是指依法登記注冊在本市，取得融資性擔保業務許可證，且第三方信用評級機構企業信用評級為A級以上的融資擔保機構。第三方信用評級機構應當符合市融資擔保行業監管部門的要求）。履約擔保有效期截止到保留期滿，收到履約擔保函15個工作日內一次性無息支付。

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合同文本

合同協議書、通用條款適用于中華人民共和國建設部 、國家工商行政管理局制定的《建設工程施工合同》（GF-1999-0201）的版本，專用條款見招標文件，投標人不得偏離。

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招標補充

本次招標需包含配合竣工驗收的裝修材料的各項檢測費（業主提供的材料除外）。